怎样办理公积金贷款买房?哪位告诉我详细情况啊

①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。 收起

你好只要满足以下条件的,就可以申请公积金贷款买房:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;(2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;(3)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;(4)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;(6)公积金中心规定的其他条件。希望我的回答对您有帮助。 收起

公积金贷款买房流程第1站需要具备以下条件1.必须是企业或事业单位正式职工;2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上;3.具有不少于住房总价30%的自筹资金,作为购房的首付款。其中包括公积金提取。(注:提公积金只能提整数,比如你的公积金里有31600元钱,只能提31000元,所提钱数+所交现金=首付钱数,即零头要用现金交)。第2站贷款前需要准备找所在单位的房产员办理提取公积金手续,去之前带全以下资料:1.结婚证(已结婚的必须带);2.身份证;3.购房合同;4.开发商开的证明;5.房产员审核后,领取公积金支取单。第3站办理公积金转账手续(付首付)1.拿公积金支取单到住房公积金管理中心(让胡路区:管局和油公司的职工在西宾建设大厦办理。乘坐6路或113路到十一区下车,往前走100米处的中国建设建行);2.排号办理公积金支取手续,需要准备以下材料:①身份证;②开发商开的证明;③购房合同(合同复印一份);3.住房公积金管理中心审核后,办理公积金转账手续,3天内会将资金打到开发商账户里,到开发商处领取收据,首付完成。第4站贷款所需资料1.户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料,用A4纸复印2份);2.结婚证原件及复印件(A4纸复印2份),离异者需提供法院判决书或离婚证(A4纸复印2份);3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印,A4纸复印3份);4.商品房购房合同原件及复印件1份(A4纸复印);5.首付收据,公积金转账收据原件及复印件2份;6.售房保证合同3份(原件)。注:①借款年限最长不能超出退休年限;②未婚的要到公证处做单身公正,离异的出具单身证明;③交完首付余下的70%都可以贷款;④贷款时间:除了双休日和节假日都可以。第5站在“贷款受理”窗口交贷款资料第6站等通知、签合同、交担保费1.借款人夫妻双方持身份证原件;2.一张建行储蓄卡;3.复印件(必须是借款人本人)。第7站等通知放款所需材料1.借款本人持身份证原件;2.住房公积金借款合同原件。注意事项1.办理申请,签合同(借款合同)时,夫妻双方必须同时到场;2.提前还款必须满一年以后办理。 收起

①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。 收起