您好:您的情况是要交中介费的,第一、是因为是您违约在线。并且合同上已注明谁违约谁付中介费。第二、只要是以文字形式,三方自愿形成的,并且有落款的,就是生效的,无论中介是否盖章。第三、房主的老公也就是此房产的共有人,他是完全有权利办产权人签字的,无非就是后补个手写的委托书罢了,签订合同收取定金房主是没有问题的。过户时只要是房主本人到场就行。或者委托公证给她老公来办理。所以房主是无过错方,您是过错方,不 展开
您好:您的情况是要交中介费的,第一、是因为是您违约在线。并且合同上已注明谁违约谁付中介费。第二、只要是以文字形式,三方自愿形成的,并且有落款的,就是生效的,无论中介是否盖章。第三、房主的老公也就是此房产的共有人,他是完全有权利办产权人签字的,无非就是后补个手写的委托书罢了,签订合同收取定金房主是没有问题的。过户时只要是房主本人到场就行。或者委托公证给她老公来办理。所以房主是无过错方,您是过错方,不退定金是正常。也符合法律要求。综上所诉您是要付中介费的,并且定金也是要不回来的。你自己酌情考虑该如何办理吧。 收起
