弱弱问一下贷款买房可以卖吗?谁知道该怎么处理啊

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。相关内容如下:一、首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,可以让房主与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案,都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请,之后才可以办理。二、如果有出售条件,是可以办理转按揭手续,首先是要取得银行的同意,可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下,不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款,取出产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方,以帮其取回房产证,这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度,而这种方式对买方来说存在风险,一般不会被接受。三、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中,不同银行有不同规定,具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请,需要您委托中介代理公司执行。 收起

去银行申请贷款感觉好麻烦!找谁不知道该准备什么材料不知道!选择什么贷款?该怎么还款?……什么都不清楚,正儿八经有种在砧板上任人宰割的感觉。现在的贷款是通过网上办理的,坐在电脑桌前舒舒服服的,轻舞鼠标,资料又安全,给你介绍这个网站(链接在你的消息里了,你去看一下。)你可以在线申请易贷中国的贷款服务,让专家为你免费评估。易贷中国是中国领先的在线贷款服务提供商,整合银行、担保、典当、风险投资、政府资金等各界资源,为企业及个人提供包括贷款咨询、融资筹划在内的全方位金融服务,为贷款过程中借贷双方及相关服务机构提供完善的沟通、评估与交易平台,推动中国金融市场的完善和发展。他们有10多年的金融服务经验,经过专业培训的融资顾问团队,保障提供最专业全面的贷款服务,免费贷款可行性审查,全程免费代理办理贷款业务为贷款人免费评估贷款可行性,制定专业贷款规划,匹配适合的贷款机构,更高获贷可能一笔贷款申请,推荐多家机构。更低融资成本匹配最低融资成本方案,省钱又省心。更快服务效率办理周期短,快速解决资金难题。 收起

你好,可以的??可办理转按揭贷款。????转按揭的流程:??1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;??2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;??3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);??4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);??6、卖方向买方实际交付房屋;7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;收起

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。相关内容如下:一、首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,可以让房主与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案,都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请,之后才可以办理。二、如果有出售条件,是可以办理转按揭手续,首先是要取得银行的同意,可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下,不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款,取出产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方,以帮其取回房产证,这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度,而这种方式对买方来说存在风险,一般不会被接受。三、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中,不同银行有不同规定,具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请,需要您委托中介代理公司执行。 收起