中介直接更改房屋租赁合同的承租人是否有效
我是刚租的一间房,房子的租凭合同还未到期,由以前的租户、我方及中介当面更改承租方名字,及身份证号。我方仅有租凭合同,这个合同有效吗,我方会有什么风险,谢谢各位,急!!!!!!!应需要什么证明
其他答案
从你的问题看出房东并未授权房产经纪机构(中介)或者承租人将房屋出租或者转租的权利,那么此合同显属无权处分(前承租人或者房产经纪机构以自己名义)或者属无权代理(前承租人或者房产经纪机构以房东名义),不论为何者,合同效力待定,如果事后出租人(房东)拒绝接受你所签订的合同,合同则无效依据——合同法第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人 展开
2012-01-08 10:52
来自北京市
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