承租人与我签订的房屋租赁合同已过期,但是承租人也有支付房租,请问原租赁协议是否有效?
承租人与我在2011年签订房屋租赁合同,有效期在2011.12.14.在2012年也有签订,有效期在2012.12.14到期.但是承租人在支付租金时没有按照合同约定的时间支付(押1付3,每季度1日前支付),且将房屋转租给别人.已违反了我们之间的合同约定.现租赁合同已经到期，承租人仍按照以前的合同继续交纳房租至第一季度(租金已... 展开
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