二手房,原房主已交契税,房产证在办理中,现已卖给我,我如何把房产证直接办成自己的名字哪?

只能走产权过户的流程:双方签订买卖合同--买卖双方进行网上签约--买卖双方到地税部门办理纳税手续--买卖双方持有有关资料到房屋登记部门办理房屋过户手续--领取新证当日办理物业交割

你去二手房交易大厅和卖房人一起办理房产证过户手续就可以了呀,办完手续后原有的房产证作废,新的房产证上面就是你的名字。还有土地证也是这样办理的。祝你顺利。我当时办理的时候一点都不顺,相当麻烦,主要看卖方人的配合啦 。一般情况下,你交钱给卖房人的时候,就必须要办理的,否则他收了钱又不卖了你会非常被动的。

去二手房交易大厅和卖房人一起办理房产证过户手续就可以了

过户就行了,过户时产生交易税费

等原房主的房产证办下来以后,买卖双方去房管局办理过户手续既可。