但是后来考虑到自身利益,但是买方不同意,我想把定金退还给他,这算是我违约么。是否属于违法行为。

您好 我出售的一套商品房,房照还没下来,想将其出售,有一个买方交了一万元的定金,交定金的时候口头答应了买方两年外过户,但是没有形成书面,但是后来考虑到自身利益,和买方协商两年内过户,但是买方不同意,我想把定金退还给他,但是他拒绝了,对方声称是我违约,我想问下,这算是我违约么。