沈阳第二套房契税如何计算?这个谁了解?

首套住房(住宅类)??如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税。??第二套(住宅类)??按照成交价的3%缴纳契税。??商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。