沈阳二手房满5年是指契证还是房证?

满五年了 如果您家庭名下还有第二套或者多套房产 买房需要交纳 差额20%的个税如果家庭名下就这一套房产 买房只需要正常交纳契税加上交易费工本费查档费即可

您的房子已经满五年了 , 房子是否满五年是根据契证下来的时间定的 满五年是唯一住房的 缴纳:契税(不管啥样买房都得交)满五年不唯一 缴纳:个税、契税未满五 缴纳:个税、营业税、契税

是否满五年 是依据契证的下证日期来判定的至于税费这块 未满五年的 有营业税5.6% 个人所得税差额20% 正常来说这两谁都是由房主产生的 但是目前的沈阳市场都是由买方来承担 也可以双方另行商议房子过五年 但是房主这边还有其他房产 有一个个人所得税20% 房子过五年 并且房主名下唯一一套房产 那么此房无税