二手房契证有用吗

只要你拿到房管局的取件回执单那么房子就到你名下了!只要送件成功,也就是说你的材料审核都没有问题了,那么到你名下就是几个工作日的时间问题了,你按照取件单上的时间再去房管局完税,你就可以在取件的窗口拿你的名字的产权证书了!

当然有用啊,只是有契税缴纳证明是不能证明房产已经到你的名下,只有在房产证和土地证过户到你的名下才真正的算房子是属于你的。在房产证和土地证没有过户你之前,只需要给卖家首付款就可以了,其他的必须要在房产证和土地证过户给你之后才给对方,如果你不放心可以申请银行监管的。