商品房与经济适用房区别是什么?有人晓得吗?
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经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅,政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性的住房。????商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅。商品房则没有优惠政策,也没有限定标准及供应对象。希望我的回答能够帮助到您
2019-10-11 13:48
来自北京市
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两者主要区别:1、取得建设用地的方式不同:商品房以有偿出让的方式取得、经适房以划拨土地的方式取得;2、买房人对房产权限不同:商品房的买受人拥有房屋的全部产权、经适房的买房人拥有有限产权。
经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅,政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性的住房。????商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅。商品房则没有优惠政策,也没有限定标准及供应对象。希望我的回答能够帮助到您
1、商品房 完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。 2、经济适用房 国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价 展开
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