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能否享受首套房公积金贷款?

我户籍是成都市金堂县的,2005年的时候在金堂按揭买了套房(商业贷款),一年后就还清了,2010年房屋已经卖了,现在由于工作原因想在五城区或华阳(用公积金)买套房,请问算首套房吗?
silingsong|2012-02-25 19:33 |来自北京市

其他答案

ToStar影院

您好!因为您已经贷过一次款, 银行是认贷不认房,所以就算您卖出去了,也有一次贷款记录!如果您要买房子,现在就只能算二套房了!但是可以用公积金,只是银行利率要上浮!
2012-02-28 17:17
来自北京市

盖拉府

您好!公积金是可以贷款(公积金不间断交满1年),之前在金堂县贷款买过房子,如果您在任何地方买房子,都算第二套房子。
2012-02-28 16:04
来自北京市

熊猫夏天烧香

你好!算二套房,用公积贷款没问题,因为在银行已有了贷款记录。
2012-02-28 13:33
来自北京市

夏天喝凉茶

公积金可以用,但贷款不是首贷了哦,房子如果你以你家庭为单位现在没有房是可以算首套房哦!
2012-02-28 10:01
来自北京市

txw349

如果是在去年,你的这个情况是可以算做一套房的,而且使用公积金也不会有利率上浮的情况!--------不过今年的情况是,公积金贷款也会与商业贷款有牵连,用过一次商贷,公积金也算是二次了哈!不过你还是很有优势的,为您算了一下利率(商贷二次利率差不多8%左右,而公积金只需要5.5%左右)
2012-02-27 23:15
来自北京市

斯雷德

不能算哈,只要在银行有过货款记录的就算是二套房了,不管在哪货款的
2012-02-27 21:51
来自北京市

lwjun555

您好,不算首套房。你如果再买就算二套房了,如果是一次性付款的话有肯能能算一套房。
2012-02-27 19:17
来自北京市

popojm

你好,不算首套哈 ,你买的话是二次购房二次贷款的。
2012-02-27 18:39
来自北京市

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