沈阳下调个人住房公积金贷款利率，二套房使用公积金贷款是否也能享受相同优惠？未来二套房利率还有下降空间吗？
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沈阳下调个人住房公积金贷款利率后，二套房使用公积金贷款虽可享受一定优惠，但优惠幅度不同于首套房，其利率调整为不低于2.525%（5年以下）和3.075%（5年以上），相比首套房利率仍有一定上浮。至于未来二套房利率是否有下降空间，这取决于央行政策、房地产市场状况及地方调控需求。目前央行已释放流动性，有利于稳定房地产市场，但具体二套房利率走势还需关注后续政策动态及市场反应。- AI整理生成 -
2025-05-10 03:48
来自北京市
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沈阳此次公积金贷款利率下调确实惠及二套房，但优惠力度与首套房存在差异。二套房5年以下（含5年）利率调整为2.525%，5年以上为3.075%，虽比原利率下降0.25个百分点，但仍高于首套房利率。这种差异化设计体现了对刚需购房的支持，同时兼顾了“房住不炒”的调控基调。 未来二套房利率是否进一步下降，需结合市场供需和政策导向判断。当前央行通过降准、降息释放流动性，若房地产市场持续承压，不排除二套房利 展开
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