以别人名义买房,过户时是否需要交纳二手房交易税?

你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36 元/平方米4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 收起

你好过户需要交纳税费,费用如下哈:契税:1、若建筑面积小于等于90平方,指导价或市场价*面积*1%(家庭二次购房为3%)2、若90平方小于建筑面积小于等于144平方,指导价或市场价*面积*1.5%(家庭二次购房为3%)契税贴花费:5元/本营业税及附加当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价*面积)*5.6%个人所得税指导价或市场价*面积*1%(若出售房屋来源于赠与、继承,个税按市场价或指导价*面积*20%征收)交易手续费面积*6元/平方转移登记费80元/户维修基金面积*22元/平方(非电梯)/27.5元/平方(电梯)(建成年代为1999年1月1日前的政策性住房,可免征此费用)土地出让金政策性住房买卖办国土证才需缴土地出让金:二环路以内:(指导价或市场价*面积)*1.5%+国土证**费20元二环路以外:(指导价或市场价*面积)*1.0%+国土证**费20元 收起

您好过户需要交纳税费,费用如下哈:契税:1、若建筑面积小于等于90平方,指导价或市场价*面积*1%(家庭二次购房为3%)2、若90平方小于建筑面积小于等于144平方,指导价或市场价*面积*1.5%(家庭二次购房为3%)契税贴花费:5元/本营业税及附加当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价*面积)*5.6%个人所得税指导价或市场价*面积*1%(若出售房屋来源于赠与、继承,个税按市场价或指导价*面积*20%征收)交易手续费面积*6元/平方转移登记费80元/户维修基金面积*22元/平方(非电梯)/27.5元/平方(电梯)(建成年代为1999年1月1日前的政策性住房,可免征此费用)土地出让金政策性住房买卖办国土证才需缴土地出让金:二环路以内:(指导价或市场价*面积)*1.5%+国土证**费20元二环路以外:(指导价或市场价*面积)*1.0%+国土证**费20元 收起