问个问题:外籍或外地人士在沪买房,需要持什么证件?

一;外籍人士购买商品房需要提供申请人的身份证明(护照、暂住证等)、财产证明(包括股票交割清单、车辆行驶证、其他产权证明等等)、首付款凭证等,其证明身份、收入来源的文件均须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。 二,外地人需要身份证。至今两年内累计有交一年的税单,收入证明,身份证,结婚证或未婚证,户口本,资信证明。三,一年的税单、或者社保、身份证。户口薄、单身证明、如果已结婚、需要结婚证,还有小孩子的出生证明! 收起

目前我国大部分地区房地产市场依然有内外销之分,在现行制度下,外籍人士以及港、澳、台居民只能购买专门开发的外销房,国内居民所购内销房不能以赠送等形式转让给外籍人士和港、澳、台居民。要提供的证明以北京(北京商品房取消对外籍人士购房的限制)为例,外籍人士购买商品房需要提供申请人的身份证明(护照、暂住证等)、财产证明(包括股票交割清单、车辆行驶证、其他产权证明等等)、首付款凭证等,其证明身份、收入来源的文件均须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。 外籍人士可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,付款方式和按揭贷款的各项规定与中国公民基本相同。只不过,在申请按揭贷款时,除了要提供学历证明、结婚证明(已婚)、收入证明,此外还要提供护照。如果威海没有内外销限制的话,要准备的证件就为以上例举。 收起