北京经济适用房转商的咨询
夫妻名下一共只有一套经济适用房,如丈夫名下转到妻子名下,除了交纳综合地价款外,还有什么费用?此房转商时算新购一套房吗?转商后是否占用限购名额?还有购房资格吗?如不转商,名下有经济适用房,是不是不能购买商品房?如暂不转商,此时新购一套商品房,占用了限购名额,还有转商的名额吗?主要是一直没弄懂,转商算新购吗?北京现在是不是不能同... 展开
其他答案
我在天通苑这边做,对经济适用房,我绝对有发言权: 经适房转商,按照您所描述的情况,您应该是北京户口,所以您就可以转商!跟正常过户一样,除了需要交纳综合地价款以外,还需要交纳契税,免个税、营业税等! 按照现行的北京市限购政策,您转过商以后,以家庭为单位,您名下只有一套房产,依然具有购房资质,可以新购商品房!不存在占用名额的说法! 如果您不转商的话,是不能直接再次购买商品房的,需要补齐经适房的综合地价 展开
2012-03-30 15:08
来自北京市
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