关于买房、房贷问题
我想在上海郊区买套便宜点的小房子,首套房,有如下疑问: 1:首付款付了就可以拿到房产证了吗?2:拿到房产证就可以申请贷款了吗?还是需要有另外的房产来抵押才能申请?要付几层才好拿到贷款?3:现在还能申请到贷款吗?会不会出现我付了首付,结果贷不到款,导致我还不了钱?4:公积金贷款是不是一般申请了,就会批?5:哪个银行好申请贷款的... 展开
其他答案
1、拿《房产证》要等到过户以后。首付款付过你可以拿到《房屋出售合同》2、签好《房屋出售合同》,且划过首付款后,就可以申请贷款了。 贷款分为公积金贷款、商业贷款、混合贷款、抵押贷款等好几种,看你用的哪一种了。 首次购房首付款不低于三成、二套房首付不低于五成。3、贷款的审批是根据你的收入情况和你的工作性质、以及你的信用额度都有关系。所以说在购房之前最好是先问好,看自己能不能贷款,能贷多少 4、前提是你 展开
2012-03-30 19:01
来自北京市
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疑问1:付了首付后不可能就可以拿到房产证。疑问2:是要先申请贷款、等贷款批下过户等20个工作日才可以拿到房产证疑问3:在申请贷款之前请银行帮忙查下你的资信问题、首套房首付三成、贷款7成疑问4:公积金贷款相对来讲比商贷的周期短、只要你符合了公积金的贷款条件、审批的话没什么问题疑问5:都还行,看你喜欢了。
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