我朋友准备购买一套门头房(从房管部门购买),但只能购买使用权,产权属于房管局。应该注意什么?谢谢!
想请问一下专业人士,使用权可购买多少年?是否永久?另外,房管局方面说:在购买使用权后,每月每平方米还要交25元左右房费给他们,是否合理?只有使用权的房子,能不能买卖?遇到拆迁的情况怎么办?急盼专业答复!谢谢!!
其他答案
无论现在住宅的70年还是商用的40年,从真正意义上来说都是指使用权,而并不是产权。不用去抠字眼,你完全可以进行交易,租赁等。至于永久,如果40年以后这个房子还在,你要想要要交一定的土地出让金,相当于又买了40年的使用权。
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