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这房子算家庭唯一住房马?收房时按首套1。5%还是按照3%交契税?

外地有一住房,是父母用公积金贷款买的,正在还贷,我也是产权人之一。北京还有一新住房,我和妻子的名字买的。用妻子的名字商贷,我是共同还款人,这房子算家庭唯一住房马?收房时按首套1。5%还是按照3%交契税?

逍遥傲|2012-02-20 17:23 |来自北京市

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其他答案

按目前的政策来说,是二套房契税3

2012-02-24 22:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买唯一住房哪些情况可享受契税优惠？去查看
由于当前房产价值普遍偏高，购房后的契税支出成为购房人的一项考量因素，个人购买住房是否可以享受契税优惠政策，成为纳税人尤为关注的问题。

我能理解为你买的北京新房子要出多少契税吗? 要是这样的话你们的契税是1%或1.5%。要是房本面积大于140平米你契税3%。回复:像你们这样在北京第一次房子算首套!

2012-02-24 21:35

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在北京市唯一住房,目前缴税按合同价的1%算

2012-02-24 20:50

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按现在的政策按1.5%收!

2012-02-24 20:39

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1.5%

2012-02-24 20:23

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有很多种原因,一是要看当时的网签价格,如果超过120万,则按3%交,二是你商贷贷的是4成还是7成,4成交3%契税,7成交1.5%

2012-02-24 19:54

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1.5

2012-02-24 17:38

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1.5

2012-02-24 16:29

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艾斯比保龄

这个看当地的建委能不能查出您外地的房产,假如能查出肯定是按二套3%交如果查不出就按一套1.5%。

2012-02-24 14:00

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