公证了她有居住权,使用权和有权利把房子收回去吗?

占地钱是:因为现在还有一栋属于我老公他妈妈的旧房子一套,可能一年到两年会被征地占用,如果现在接受他姐姐的房子,以后旧房子赔偿的钱我们就全部不要了。我主要是想知道,房子公证给我老公后,他姐姐还有居住权和使用权利吗?他有权利以后收回这个公证的房子吗??因为我觉得明明可以直接过户的房子,为什么要多此一举去公证呢?