2012上海二手房不满5年交易税费:不满5年普通住房唯一要卖掉卖家和买家分别要交什么费用?满5年呢

你满五年就没有普通与非普通的区别,卖家要承担全额的营业税5.65%普通住宅还有一个1%的个人所得税,买家看你是首套还是二套,首套90平以下普通住宅契税1%,90平以上普通住宅契税1.5%,非普通契税3%,中介费上下家各1%。

卖方:不满5年,唯一,还是全额的税费,营业税,个人所得税!满5年,唯一,普通住宅的话,是没税的!非普通住宅,有差额的营业税,没有个人所得税!买方:不管满不满5年,契税都少不了的!

买家只需契税就可以了,如果卖家要的是到手价,那所有的税费都是又买家来付的

不满五年要交 全额5.55%营业税 2%个税 3%契税 现在税费改革了要看你的合同价、房屋面积还有您房子所在区域 如果是普通住宅 只交5.55%营业税 1%个税跟1%契税

你好:按你说的 不满五年 是要交营业税的5.65% 和1%的个人所得税 满五年唯一的话就只要交一个交易手续费是面积*2.5元

到手价交全额 5.55%营业税 2%个税 3%契税

营业税5.55% 个人所得税1% 下家1%契税

上家不满五年 唯一和不唯一没区别 营业税总价*5.65% 个人所得税1% 中介费1% 下家契税1%(首套)1.5(90㎡以上)3%(二套)中介费1% 满五年且唯一 上家只要交1%中介费,下家契税1%(首套)1.5(90㎡以上)3%(二套)中介费1%

全额的营业税、因为是普通住宅唯一,所以个税可免,如果满5年,只需差额营业税

房东要交营业税,个人所得税,客户要交契税,还有几百块的手续费