农村房屋买卖合法吗

我哥哥于前几年买了同村的已从院落,双方立下契约。但没办理过户。现在想从新盖房,听人说对方若想要回打官司我哥必败。我个该怎么办。若过户该怎么办理?急需指点谢谢