二手房过户和缴税的问题

你好!请问下大家,我现在在广州买了一套而二手房,60万,已经付了首付,已经递件,通知这个月28号去缴税和过户。请问缴税的同时也就可以过户了是吗?另外,中介说业主可以不用到房管局,这样可以吗?谢谢呢!递件的当天,好像业主的房产证已经放在房管局。