二手房过户需缴税多少?

契税：90方以下是1%,90方-140方是1.5%，140方以上是3%。个税、营业税、按揭有评估费、中介费。具体要看面积和总价来算的

契税是根据房屋的面积算的90平米以下是1%90-144平米1.5%144平米是非普通住宅3%个人所得税是由房主房产是否过5年过五年后是否有二套决定的过5年无二套没有除此之外有1%的税费。土地转让金1%土地转让手续费一平米6元如果您的房产没过两年还有5.65%的营业税。大致就是这样了如果您是通过房产公司买卖房屋北京市3%的服务费别的城市一般都是2%

普通住宅契税1%，满两年营业税免交（非普通满两年差额5.6%）个税普通1%，（普通1.5）

契税1个点，房子没满两年有营业税5.6个点，房子不是房东唯一住宅且不是亏本出售，就有个税1个点，中介费3个点。还有评估费