我一部分共用房产没有土地使用权怎么办

视情况协商解决

第一:买房子要看两证:除了房产证还是有土地使用权证。两证齐全的房子才能上市交易。第二:查阅两证时要看清有没有其他权利人,以及有没有抵押状况,来分辨该房的产权是不是没有瑕疵,没有他人能够主张。例如房主有妻子或其他家人共有该房,那么在签署合同和办理过户时也需要其他权利人出示同意证明。建议到当地房产局查询该房的权利状况。这个问题可以找当地相关的律师进行一下咨询