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住房40年的使用权合理吗

一楼是商品房,二至六楼是住房,请问这种住房的使用权是多少
徐秋实|2012-02-15 15:03 |来自北京市
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其他答案

王爷-公主

看房产证上市怎么登记的,如果是住宅的话使用权就是70年,商铺的话就是50年。
2012-02-18 11:50
来自北京市
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饭团翻土

您所说的情况是商住楼,一般都只有50年的权限,是土地的使用权,从批地时间算,房子只要不拆您都可以使用.
2012-02-18 10:15
来自北京市
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拳打山东二哥

如果是小产权房一般都是永久,如果是商品房一般是70年,商业是50年
2012-02-18 09:07
来自北京市
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水蓝色的心

一般来说纯住宅是70年,商住50年(某些也是70年),写字楼50年,它看的是您房产证上的批地时间
2012-02-17 23:31
来自北京市
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sunbingche

这个要看当时国家批的使用时间是多少了。到期后可以续签的
2012-02-17 21:49
来自北京市
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dillyshary

关键看房子是属于什么性质的房产。纯住宅就是70年,商住的就有可能是50年
2012-02-17 19:44
来自北京市
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