在昆山买一套80万的房子,首付3成后,如果之后发现银行贷款不了,开发商应全部归还首付吗?不还怎么办?

这要看你们合同当时是怎么定义的利率是在样的,只是月供不同

那要看贷款贷不了的原因,如果是买方自己的问题,或信誉不良问题,那就要自己负责,如果是国家政策影响,可以和开发商协商处理,第二要看你们双方的合同是怎么约定的

这个要看你当时是和开发商怎么谈的。合同上有没有注明贷款不能贷全额退款。你这个贷款我帮你算的是商业贷款 贷款20年每月还款为4358块,贷款30年月还款为3744.希望我的回答对你有帮助。

找律师按合同解决,利率是一样的

利率相同,月还款额有差别,贷款时间长月供少,贷款时间短月供多。

按合同履行啊,利率是一样的,只是月供不一样

依据合同协议履行