在杭州余杭区已有一套住房，用杭州市公积金贷款的，不还清，能不能用商贷购买二套房，首付7成？谢谢！

还可以，怎么说呢，反正是没有十全十美的！

在网上查不到，只能咨询贷款的银行或者建委过户大厅。

完全是影响到您的住所品质了，找物业协商吧

不过要先落户，而且有还款能力。

当然可以的。

商贷是没有问题的 跟地区不搭噶的

户口是余杭的吗？如果是，就可以！

贷款一共三种方式：商业贷款，公积金贷款，混合贷款，你已经有一次贷款记录了，再贷款就属于二套，跟你还没还清没关系的，银行主要是看你的贷款记录，你有一次就属于二套，所以你还可以贷款一次，根据你这种情况，只能用商业贷款，七成。还有关于购房的问题都可以联系我：小蔡13396816736。

商贷就没问题。