我想退认筹金我又查了下开发商发现他们没有商品房预售证他们不退认筹金可以起诉开发商吗

你好 我交了房子的认筹金 但我事后嫌房子小 又查了一下我的征信 不能进行房贷 所以我想退认筹金 我又查了下开发商 发现他们没有