北京的公摊面积一般多少是合适的?在正常范围内的

一般而言,高层住宅因为有电梯、大堂、走廊等公用部分,其公摊面积会大于多层住宅,高层住宅公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间,但是因为每个小区的实际情况不同,具体系数需要经过相关部门测量才能得出。

建筑面积小于除以使用面积小于或等于1.33(板楼) 1.44(塔楼)

商品房(板楼)的公摊系数是1.333,塔楼的系数是1.66。