11月28日,一位知名财经评论家预言:“年内下调存款准备金率可能性不大”。评论家的文章还赫然在网络首页挂着,央行宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 财经评论家,或其他专家、学者的预测失准成为笑谈早已不是一例两例了。早些日子,央行货币政策委员会一位委员也说“银根紧缩不能放松……” 可见,财经评论家,或其他专家、学者的预测都不能信。 财经评论家,或其他专家、学者的预测都不能信,信 展开
11月28日,一位知名财经评论家预言:“年内下调存款准备金率可能性不大”。评论家的文章还赫然在网络首页挂着,央行宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 财经评论家,或其他专家、学者的预测失准成为笑谈早已不是一例两例了。早些日子,央行货币政策委员会一位委员也说“银根紧缩不能放松……” 可见,财经评论家,或其他专家、学者的预测都不能信。 财经评论家,或其他专家、学者的预测都不能信,信谁的?信自己的。还是自己分析靠得住。自己怎样分析?多观察,多思考。比方说,想知道存款准备金率下调后房价的走势,可从多方面去观察分析。 1、观察全球经济走势。 中国经济改革开放后,尤其中国加入WTO后,中国经济与世界经济特别是欧美经济的关联度已经非常高。很多时候是一损俱损了。前段时间,舆论担心欧美经济会否二次探底,现在看来,欧美尤其是欧州,情况比二次探底还要复杂。这种情况对中国的出口,币值,会产生什么影响?继而会对中国的住房市场和**的决策产生什么影响? 2、观察中国的住房供需状况。 中国很大。各个省市住房供需状况不一。观察者不要盲目信国家统计局的数字,更不要信社科院的数字。信自己,看看你周围有多少人还没买房,多少人想进一步改善住房,同时,也要看想买房的人能否买得起房。 3、观察中国的社会状况。 一般而言,中国的社会状况决定了**政策的走向。稳定压倒一切,是**制定政策的基石。稳定首先要经济稳定。如果把房地产商都消灭了,是否利于经济稳定? 4、观察中国的文化。 中国人喜欢买房还是喜欢租房?喜欢住小面积的公租房,还是住面积相对大的商品房……相关的文化现象都可以观察分析。 5、观察其它与住房市场相关的因素。 …… 如能从这些方面多观察,多分析,在观察分析的基础上独立判断,可能就会明白住房准备金率下调后,住房市场及价格走势。 收起
