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广州天河区有关房产过户需要的资料(涉及继承和过户)

你好,我有一朋友09年贷款买了广州天河区的一套房子,当时是用他们一家三人(他和他的爸爸妈妈)的名字买的,现在房产证(注明已抵押)出来了,但出现了新情况:他妈妈去年过世了,他爸想将房子的名字改为我朋友一个人的名字,请问该准备些什么资料,到哪里办理?
一路畅行|2012-03-17 21:22 |来自北京市
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李海英 二手房经纪人电话联系百科详情

他妈妈的部分继承办继承公证,他爸爸的部分赠与办赠与公证没有遗嘱,法定继承是父母、配偶 、子女共同继承要所有继承人到公证处办理,其他继承人书面声明放弃继承,他妈妈的遗产部分才能全部由你朋友继承
2014-08-13 09:47
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彭正财 二手房经纪人电话联系百科详情

去公证处公证一下
2014-05-04 20:11
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廖安琼 二手房经纪人电话联系

去公证处公证一下
2014-03-24 09:58
来自北京市
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李特 二手房经纪人电话联系百科详情

最简单的方法：1.先供完银行的贷款；2.在正常办理继承和过户。都是中国人，都是一家人，别瞎折腾了（最好别搞：浪费钱，浪费时间）
2012-08-21 13:32
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恒好进出口

先去公证处办理继承公证,因为他和他爸爸都可以得到他妈妈的2分1。如果要把他爸爸的也转给你朋友,可能就要去银行赎楼,再要去房管办理。资料要准备现时过户所需要的身份证、户口本、婚姻证明。交税是不用交你朋友本人那3分一部份税费/(继承与赠与税费不一样)不过具体最好要问下房管,看到都觉得好麻烦。
2012-03-18 18:04
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月童天剑

去公证处公证一下
2012-03-18 16:32
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宋氏宗亲

可以做继承
2012-03-18 13:54
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阿邦sxl

他妈妈的部分继承办继承公证,他爸爸的部分赠与办赠与公证没有遗嘱,法定继承是父母、配偶 、子女共同继承要所有继承人到公证处办理,其他继承人书面声明放弃继承,他妈妈的遗产部分才能全部由你朋友继承
2012-03-18 12:27
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