回迁楼如何计算交税

根据房子和客户和业主的具体情况需要交土地出让金【3%或15.6*学建筑面积或15.6*建筑面积*7】,契税、【1%或3%或1.5%】个税【1%或没有】,营业税【5.5%或没有】,具体情况具体对待

先交3%土地出让金,别的税跟商品房都一样

看您是贷款还是全款契税:首套90平以下1%,《90--140》1.5%,140以上3%个税:1%营业税:5.5%出地出让金:3%

3%的土地出让金+正常交易的各种税

如果买回迁房的话,需要交土地出让金,不满五年还要交5.5%的营业税,1%的个税和1%契税。如果买房是二套的话3%的契税。

土地出让金

回迁的看房子看房产证的性质,有按经济适用房的、经济适用房的,这样的多交3%的土地出让金;有出普通商品房的,这样的没有什么区别。

二类经适房比普通住宅多交个土地出让金3%

要多交一个3%的土地出让金!

首先看是什么性质的回迁房。1,回迁性质的经济适用房:3%的土地出让金,其他和商品房一样。2,回迁性质已购公房:土地出让金:优惠面积乘以15.6加上总面积减去优惠面积乘以每平米多少钱在乘以3%