小产权房,只立了协议和收款收据。协议上写的是转让。房产证没有过户,这样的协议有没有法律效力?

父母几年前在农村小镇上买了一套小产权房,由于是亲戚关系,只立了协议和收款收据。协议上写的是转让。卖方将房产证交给了我们家但是没有转户。名字还是以前的房主的。现在由于搞开发,房子增值,卖方想翻盘,引起了纠纷。请问立的协议和收款收据是否具有法律效力?谢谢!

朋迷家族|2012-01-22 14:58 |来自北京市

有是有的但是很不安全,一般买小产权的房子风险都比较大

2012-01-25 17:56

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 交完首付未办按揭房可转让吗？没拿到房产证能过户房产吗？去查看
近年来，随着房地产市场的繁荣，很多购房者在购房过程中会面临一些问题，比如交完首付但未办理按揭，以及未拿到房产证是否可以进行房产过户等。在这篇文章中，我将为大家解答这些问题，希望能给买房者提供一些帮助和指导。

有法律效力,虽然没有过户,但是当初给钱了,要是想反悔就去打官司,及时你输了,他也要赔偿你钱,就是当时收你的钱,数倍,具体的你可以去当地的法院问问

2012-01-25 17:17

来自北京市

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