买了没有预售证的房子,也没有协议,但收款收据上写的是建房款,现在我想退房怎么办
今年6月分看好了一套期房但还没有预售证，在售楼小姐得忽悠下买了，交了50%得房款也没签协议单收据上写的理由是建房款，现在那边得房子降价了，也给我们降了，但现在要签的协议上说按现在房款的优惠价执行，中途不得退房，我当时没有签，现在我想退房怎么办
其他答案
根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房销售分现售和预售两种方式，商品房预售必须取得《商品房预售许可证》，而现售没有这个要求。但是现售的条件是：1、房地产开发企业具有《营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；2、项目取得了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；3、房屋竣工验收合格；4、落实了物业管理；5、完成了拆迁安置补偿；6、配套设施已经竣工或 展开
2011-01-15 04:49
来自北京市
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