市场后续走势如何。我们首先看见的是第一阶段,是市场的冰冻时期。将要持续到2011年底,**将要充当房价下跌的救火队,哪个城市快要下跌,**就会去救火,采取的方法就是限购,冷冻起来再说。房价的表现是不涨不跌,个别区域和楼盘将会有开发商降价出逃,炒家开始割肉,但是,房价不会普跌,经济开始滞涨,通胀有所遏制,时间将会持续2012年4月。第二阶段,**将会去房价泡沫化。**开始稳住阵脚,试图恢复经济增长。 展开
市场后续走势如何。我们首先看见的是第一阶段,是市场的冰冻时期。将要持续到2011年底,**将要充当房价下跌的救火队,哪个城市快要下跌,**就会去救火,采取的方法就是限购,冷冻起来再说。房价的表现是不涨不跌,个别区域和楼盘将会有开发商降价出逃,炒家开始割肉,但是,房价不会普跌,经济开始滞涨,通胀有所遏制,时间将会持续2012年4月。第二阶段,**将会去房价泡沫化。**开始稳住阵脚,试图恢复经济增长。但是,房价不降,通胀不可能得到遏制,生产成本和生活成本持续高涨,压制了全社会的购买力,长期下去将导致经济大萧条,迅速去除房价泡沫,有利刺激消费,拉动实体产业。他们知道,生产是有周期性的,工业产品很多周期要3到6个月,农产品要6到12个月,再拖下下去,将会严重影响新**交接,所以,在2012年5月至10月这半年,房价才会开始去泡沫。这时会有一些便宜的资产投进市场,现金为王;同时,公租房开始启用,租金涨价的历史结束。第三阶段,房价开始普跌,至于跌什么50%是无知之说,中国房价普跌不会超过20%,因为体量巨大,在一年拉平普跌超过20%根本不可能,但是,区域、个盘跌去50%的楼盘比比皆是。这时市场正式进入买点,持续三年左右。95后婚龄到来之时,中国彻底告别高房价。当年日本房价泡沫破灭,愤怒的日本国民烧毁象什么《楼市》一样的杂志《炼金术》的情景,将成为房价泡沫最后的葬礼。但是,房价的跌幅因各个城市而异,可各自斟酌。预期时间在2012年下半年到2013年之间,将产生比较好的买点。此时买房,只要持有现金,将会买到很便宜的资产,五年之内,不会贬值太大。可以解决一些夹心层的购房问题。不过,大家千万要记住,买房子是自己的事,其他人的意见,只能作为参考。 收起
