为什么中国房价居高不下呢?

现时中国的房价已经大大超出广大普通老百姓所能承受的范围,一些房价高达几万甚至几十万一个平方米,尽管国家已经出台了一些限价的政策,但降下来的都是买到了好几万元一个平方米的房,试问当今老百姓怎能买得起呢?中国的房价何时才能从真正的意义上下降呢?其一直居高不下是为什么呢?