谁能告诉我,房产证 国土证 已经超过5年 私人建的普通住房转让,营业税是否能免征?急急急

可以

不免。

你购买的房屋取得产权满五年的过户费用如下: 1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担) 2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。 3、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 4、房屋产权登记费:80元由买方承担 5、房屋大于144㎡的交差额营业税,小于144的免除了