住房公积金与商业贷款与提前还贷的关系!请教专家!

小弟09年商业贷款36万20年,与10年上半年提前还贷10万,又经过几次加息,打算今年年中再提前还款,请教:1:还多少合适,如果全部还完,是不是就拿不到住房公积金了?2:如果是还一般,是选择每月还款额度不便,还款时间缩短呢,还是选择还款时间不变,每月还款额度减少?

东吴网络|2012-02-14 11:15 |来自北京市

第一个问题,全还了合适,不用交利息了。公积金照旧可取。第二个问题,时间变短,还款额也降低了

2012-02-16 09:49

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 申请住房公积金贷款要多久?公积金贷款和商业贷款哪个划算?去查看
住房公积金贷款是一种便利、低风险的贷款方式,许多购房者都会选择申请。然而,许多人对贷款的审批时间和公积金贷款与商业贷款的比较并不清楚。本文将就这两个问题进行详细解答。

支持楼上建议

2012-02-16 08:13

来自北京市

回答正确

2012-02-15 20:58

来自北京市

1、如果贷款还完,就不能以还贷为由动用公积金了(当然有其他法定理由仍然可以再度使用公积金)。2、可以通过提前还贷来调整每月还款额度,保持还款时间不变,使每月还款额度与本人当月公积金额度大致相当,即可持续及时发挥公积金的作用。

2012-02-15 19:28

来自北京市

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