买的农村房土地证未过户怎么办（来自太原第一家小区）

03年买的农村房(城镇附近),房子有购买合同,地契 土地证(别人的名字)。房子买卖过一次,卖主之前还有一家卖主,土地证一直没过户,写的是第一家卖主。先后联系他,都躲避不见。这些年要拆迁了,怎么办啊?注我本人不是那个村的人,和第二任房主签的合同。听人说住够多少年了,房子就是本人的了,可以重新办理土地证,是真的吗?