如果不考虑赠予的话,那就只有通过房管局做产权过户交易;总共税费,契税:房管局报价3%(超过144平方以上属豪宅面积征收3点);个人所得税:房管局报价X3%;营业税:房管局报价X5.6%(1、证过五年的话就差额征收,房管局报价-上收购房**X5.6%=需缴税费;2、证不过五年的就全额征收,房管局报价X5.6%)。他项权利登记费:250元;产权证印花税:5/证;产权转移登记费:50元/人(每增加一人加 展开
如果不考虑赠予的话,那就只有通过房管局做产权过户交易;总共税费,契税:房管局报价3%(超过144平方以上属豪宅面积征收3点);个人所得税:房管局报价X3%;营业税:房管局报价X5.6%(1、证过五年的话就差额征收,房管局报价-上收购房**X5.6%=需缴税费;2、证不过五年的就全额征收,房管局报价X5.6%)。他项权利登记费:250元;产权证印花税:5/证;产权转移登记费:50元/人(每增加一人加10元)。 确定要交易则需到,徐州市房地产管理局交易服务中心去递件,您的家人(以下简称卖方)和您(以下简称买方)需准备的资料:买方身份证,户口本,婚姻证明,如果您是外地户口则需要提供税单和社保均需要13个月以上。卖方身份证,户口本,婚姻证明,房产证。 交易流程:递件—过户—缴税—出新房产证。 收起
