租房期(1年)未满,我由于特殊原因希望提前收回自用,但租客不搬,合同中无违约条款,采用何种方式收回

1.双方签订的合同当中,无明确违约款项.而且到2011.6.22租户只付给我3个月的租金。2.孩子生病,需要长期在家休养,我们已从外地返回居住地。3.租客要求支付搬家费、差价费用等,是否应该向其支付?支付额度是什么标准?谢谢,谢谢,各位