租房期间因为漏水导致部分地板和房门下方泡坏,请问如何确定损失金额或者是否有相关法律能处理此类事宜

租房期间因为漏水导致部分地板和房门下方泡坏,本人愿意承担责任进行赔付,但是房东要求给其换新,房子已经装修超过十年,个人觉得要求过高,请问如何确定损失金额或者是否有相关法律能处理此类事宜