我唯一住房，有贷款，卖掉之后再买，按揭的话利率算二套还是首套啊？

甘小豆|2019-09-17 00:26

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对，是按首套的算，因为您买卖时别人给你钱你得把房子过户到别人名下，在过户前需要到银行把贷款还清，这叫解押，才能够正常走过户流程

2019-09-20 23:55

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房贷款利率与首套一样吗?首套房还清贷款买二套房算首贷吗?去查看
二套房贷款利率与首套贷款利率是不一样的。一般来说,二套房贷款利率会有一定的上浮比例,相比首套房贷款利率要高一些。这是因为银行在审批二套房贷款时,会考虑借款人已经有一套房产的情况,认为其还款能力相对较强,因此会对风险进...

张辉二手房经纪人请拨打电话18975494538电话联系百科详情

您好，您之前买的房是贷款还是全款买的？因为全国限购限贷。如果您在深圳买房那您就有过贷款记录再买需要首付五成。东莞的话您只要贷款还清了再卖算首套

2019-09-27 14:53

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夏友善二手房经纪人请拨打电话18689669712电话联系百科详情

海口这边如果名下有一套房，卖了以后，在买算首套房贷利率，不过目前各大行在基准利率4.9的基础上上浮10个点

2019-09-18 16:34

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李兵二手房经纪人请拨打电话17739771393电话联系百科详情

这个根据银行要求的，现在市场上农行是只要有贷款记录都是按二套算的，其他的暂时是贷款结清后可以按首套的

2019-09-18 16:21

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陈清波二手房经纪人请拨打电话13825148631电话联系百科详情

二套利率的话，只参考你第一套有没有还完：如果还完第一套，就按第一套利率计算；如果第一套还没还完，就得按照第二套利率计算！

2019-09-27 22:05

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魏守超二手房经纪人请拨打电话15051663357电话联系百科详情

认购又认贷的撑死你这个情况就是2套房利率，比如昆山。

2019-09-22 14:58

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宋硕二手房经纪人请拨打电话13312070325电话联系百科详情

天津来说，过完户了，没有贷款记录就是首套

2019-09-19 00:08

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夏磊二手房经纪人请拨打电话13693429457电话联系百科详情

你房子卖掉后本身没有任何住宅贷款，在买房子算首套房贷款

2019-09-18 11:42

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陈静二手房经纪人请拨打电话15851848557电话联系百科详情

名下房子已售，相当于名下无房，无房再买就算首套，利率按照首套

2019-09-18 12:03

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李明亮二手房经纪人请拨打电话18826215501电话联系百科详情

每个银行都不同，认房又认贷的话就算二套，只认房的话就算第一套

2019-09-26 09:32

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第51-60条,共161条

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