大家好,请问一下我前几天去钢运房产中介看房,看起了一房,价格还可以,就是这房是折迁安置房,户主说

大家好,请问一下我前几天去钢运房产中介看房,看起了一套房,价格还可以,就是这房是折迁安置房,户主说房产证要年底才办下来,户主他现在急用钱,所以要急卖,但付钱是先付一半,签合同,合同注明违约金安50%赔,公证处公正,剩余的钱等房产证下来过户后在付。请问大家,如果他反悔怎么办,现在我看网上说在没房产证的合同不生效,那我合同... 展开

同性同行|2012-01-12 00:56 |来自北京市

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零极限

有风险,慎重,等下证后,原房主就是不给过户怎么办,找不到原房主了怎么办, 本来就是拆迁安置房,所有的手续都是由原房主本人到场办

2012-01-13 09:40

来自北京市

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神游王

只要有协议,有违约金,不守约方肯定要陪守约方的违约金,违约金是按照合同中约定的比例,即50%。可以签订,也可以让中介作为见证方签字。

2012-01-13 09:55

来自北京市

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