购买二手经济适用房的疑问

我想买杭州萧山的二手经济适用房,对方提供了2本证,一本是契证,一本是房产所有权证,无土地使用权证,在房产证中注明此房为安居房,5年后可以交易。我想问一下,我购买此经济适用房是否要缴纳一笔叫土地收益款的费用(《杭州市区经济适用住房管理办法》规定:经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起,满5年后允许上市交易,上市交易时,按... 展开

leung_baba|2012-03-03 09:00 |来自北京市

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楠楠寰寰

50万-18万=32万乘以55%=176000.呵呵够高的哦楼主不会再买了吧。不过,这里需要说明的是,如果是将经济适用住房转让给符合经济适用住房购买条件家庭的,即转让给符合购买条件的“低收入家庭”,限制交易年限缩短为3年。换言之,经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起,满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。买方人无房产的,交易时可减免相关税费。

2012-03-05 16:08

来自北京市

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