中介狡猾,卖房要注意点什么?

看房时间根据你房子情况来定,比方说,朝西的,最好下午看,朝北的,最好晚上看,等等。还有,你提防的不应该是中介,大家都是合作关系,一起齐心才能给你房子卖一个好价钱。 客户看房,最好不要对房子说这说那,表现热情了,客户会觉得你房子急卖,价钱肯定往死了还。言多必失,介绍方面还是由中介来说。你要知道,国外二手房买卖,上下家在签合同之前是一句话都不能说的。最需提防的是那些跳中介去敲你家门的客户,你想想,这种为了一丁点中介服务费就违背良心的人,你还敢跟他打交道?跟他讨论钱的问题吗? 收起

本人也畅谈一下:1.如果只挂一家公司,确实少了没必要的麻烦,但同时,其中介机构将出售挂牌价压的很低很低,让业主的利益直接受到损害;2.不要根据心里期望值挂牌,市场行情好嘛,高了一点也无所谓,如果行情一般,刚需减少,挂牌一个月未见有人看房,心里那种焦急是在所难免的,所以不管高低,自己可以根据行情,根据中介的门市价挂牌;3.明确看房时间,确实可以避免了很多骚扰电话,但是对于房产信息流通透明的今天,今天你告诉了几家公司,而明天就又会有很多人在打你电话,咨询房产出售情况;4.留个专用的手机号码并不能解决被骚扰的直接问题,因为被接号码还在您旁边,接到的还是很多很多电话,前后都没有几个人看,倒是中介公司的电话越来越多。本人建议:挂牌可挂三家公司,要找附近生意比较好,专业知识精通的房产经纪人挂牌,并告诉这三家中介公司的老板您的电话,让有了购房客户,老板直线联系您,这样以来,接的电话少了,却没影响到卖房的进展,因为信息没法流通,房产公司的老板,哪一个也不会把房源信息向外部透露,不一定非得大公司,大公司狗屁知识不知道的“专业人士”一大把,结果您甘心把房产这么大的事情交给他? 收起