租的房子被盗怎么找房东和物业索赔?租房的注意事项?

首先,你没有看过他们的合同,就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系,万一他只是一个房东请来看房子的人,他这样随便租给你,拿了你的房租,等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去,这样你就惨了。。所以不管怎样,租房子一定要注意几点:首先,一定要和房东本人签租赁合同(不要由所谓的房东委托的什么人签订,这样以后出了问题吃亏的都是我们租客)。其次,签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件(主要是看一下这房子到底是不是这个房东的)。再次,要求房东提交自己的身份证复印件,如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的,因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚,押金是多少,什么时候退还,每个月租金是多少,水电是怎么计算,什么时候交租金,什么时候交水电,以什么形式交给房东,还有物业管理费,公摊费等等是由房东包了,还是要租客自己去交,这些都要写清楚,然后合同一定要房东本人签名,而且合同里面的一些细节一定要看清楚,正常情况下合同也是以打印出来的,上面也应该要有房东和租客的姓名,身份证号码,手机号码等。总之租房子一定要注意这些,如果运气好,可能都没事,但是万一运气不好就很麻烦了,我在厦门生活了2年,租了好几个地方,每个地方都很小心,因为我身边就发生了很多不好的例子,都是一开始的时候没有弄清楚,就随便租了,结果就吃大亏了。。另外,不管你是男生还是女生,都建议你租有小区管理的社区,要有保安的,有物业的,这样的地方住起来才安全,才相对比较规范。我以前住过自然家园,嘉盛豪园。。这样的小区相对都比较好一些。。 收起

先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。问题补充回答:最好不租,这样的转租行为对你没有任何保障。 收起