房子超面积了卖房怎么算税费

房子是非普通住宅是要交营业税的,按差额征收,(卖出价-买进价)

不是 交个税

只需要交差额营业税

免个税,营业税差额!

因为这房子超过了140平。这是非普通住房。全免的是普通住房,个税不交。营业税是肯定要交得。做低都没用。

您的房子属于非普通住宅,虽然是满五年唯一,但有一个差额营业税5.65%,中介费1%,交易手续费面积×2.5元,其它的没有什么税了。

你只需要交差额营业税,个人所得税可以免掉。

个税没有的!但有营业税的,要么你这套房子是售后公房满5年唯一不需交税!

您的房子是非普通住宅的哦!所以你需要叫营业税的5.55的买进差额的税费,上海这边普通住宅是小于140平和总价小于97万这样的是普通住宅,您上家满五年唯一是不需要缴税的哦!

房子肯定是要交营业税的,(现在卖出的价格-以前买进的价格)X0.0565。个税是不不要交的。