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现在的楼市状态比08年年底还要冷吗?2个时间段有什么区别?

liuyue01000|2012-04-04 14:29 |来自北京市

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其他答案

2008年是金融危机,大家的钱都跌没了,没有资金购买;今年不一样,有钱的人多的是,但是被限购了,不能买了;不一样的,一种是无消费能力,一种是不得消费。

2012-04-08 14:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 12月楼市成交量整体环比上涨28.36%,年底买房有哪些好处去查看
近日发布的数据显示,12月楼市成交量整体环比上涨了28.36%,虽然同比小幅下降了5.13%,但一二三四线城市的涨跌节奏却保持一致。

现在的状态相比08年年底来说还是稍微好那么一点,区别的话那个时候是因为经济不景气加上税收政策的调整让买家都在进行观望,现在的话是强制性的限制购房.

2012-04-08 14:49

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相比之下我觉得今年要比08年要冷的多了,国家出台一系列的限购政策,银行银根收紧贷款利率上浮房产税你不觉得时间已经一年啦,对于购房者而言持观望态度的居多。

2012-04-08 14:56

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08年的时候,是市场自己的冷清,国家压制房价,引起暂时性的观望!现在国家是坚决将房价调控到底了

2012-04-08 14:52

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樱桃小麦兜

都是政策惹的祸,现在还回归不到老百姓需要的状态!

2012-04-08 14:53

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08年金融危机,且没有那么多税和限购,现在**的打压政策让想买房的人都望而却步。

2012-04-08 14:55

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今年比08年冷多了。08年是短期,今年要持久点

2012-04-08 14:50

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08年金融危机导致手上缺钱,购买力下降。11年,控制需求,政策性导致

2012-04-08 13:54

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我爱刷牙0730

08年由于政策倒向是一个方面,还有金融危机。国家担心中国经济会出现问题。国家开始刺激经济政策。向市场释放资金很大部分都流入房产。造成09年泡沫上涨。而今年不同于往年是政策更加明显从抑制到稳定再到回归合理房价。区别在于中国不会再出现经济刺激政策。宏观角度讲对房产市场是有利的。市场会逐渐成熟稳定,近几年房产应该不会有太大的波动。而且上海的房价大降的可能性不大可以说几乎不会出现。除非中国经济出现问题。而展开

2012-04-08 13:31

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开心的瞌睡虫

08年是金融危机,而现在是国家调控!

2012-04-08 12:03

来自北京市

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第1-10条,共26条

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